ЖИЛИЩА

Проект на лятна къща край морето  в гр. Черноморец

 Проекти на къщи от 200-300 кв.м / 811 разглеждания

244.00 кв.м

Проектът е на жилищна сграда за сезонно ползване в гр. Черноморец, общ. Созопол.

Проектът е на жилищна сграда за сезонно ползване в гр. Черноморец, общ. Созопол.

Парцелът е ъглов, с продълговата форма и лица на две улици, с приблизителна ориентация север – юг и относително голяма денивелация от югоизток на северозапад и по-лека – от североизток на югозапад.

Предвидени са 2 постройки – основно двуетажно със сутерен и допълващо едноетажно застрояване.

Новопроектираната жилищна сграда е разположена в южната част на парцела с директен достъп от югоизток, от улицата. Поради малката площ на парцела и според визата за проектиране, къщата е долепена до югозападната граница и отстои на 1.5 м от югоизточната граница на парцела; до северозападната странична граница минималното отстояние е 3 м, а до североизточната – минималното отстояние е 8.60 м.

Площ на парцела –     324  кв.м
ЗП                         –      120.66 кв.м
РЗП                       –      244.19 кв.м

Допълващото застрояване – навес за гариране, е разположено на уличната регулация от югоизток и на страничната регулация от североизок.

По искане на Възложителя е разработен и подробен проект за ограда, която по югозападната и северозападната странични граници представлява подпорна стена, разположена по равно в двата имота, в съответствие с документираното съгласие на двамата собственици.

Североизточната ограда е плътна с височина 2.20 м и е предвидена изцяло в парцела на Възложителя. Оградата към уличните регулации е ажурна с максимална плътна част 0.60 м и също е разположена изцяло в парцела.


В сутерена (109.97 кв.м) е предвидено техническо помещение и складови помещения, всяко с естествена вентилация.

Кликнете върху плана, за да го видите в голям формат>>>

 

На първия етаж са проектирани преддверие, тоалетна, дневна с камина, кухня и трапезария, от която се излиза на тераса към двора. Предвидени са още –  баня и тераса към спалня, която е свързана посредством преддверие с останалата част от къщата, но има и самостоятелен вход.

Кликнете върху плана, за да го видите в голям формат>>>

На втория етаж са разположени 2 спални, всяка с баня, общо мокро помещение и 2 тераси. Връзката с първия етаж се осъществява с инериорна стълба, завършваща с емпоре с дневен кът.

Кликнете върху визуализациите, за да ги видите в голям формат>>>

Допълващото застрояване (28.35 кв. м) представлява навес за гариране на автомобил с предвиден кът за барбекю и мивка. Поради относително голямата денивелация на терена, част от пода на навеса е с наклон.
За къщата е предвидена соларна инсталация. Отводняването на всички тераси е предвидено с барбакани.

Покривите се отводняват чрез водосточни тръби и се оттичат по терена. Съобразени са евентуалните места на климатиците (външни и вътрешни тела).
Носещата конструкция на  сградата е монолитна, стоманобетонна, гредова.

Конструктивната височина на двата жилищни етажа е 2.90 м, а на сутерена -2.60 м.
Ограждащите стени са от тухла с дебелина 25 см, с необходимата топлоизолация, монтирана външно. Вътрешните преградни стени са тухлени с дебелина 12 см.

Покривът на жилищната сграда е скатен, предвиден да се изпълнява с дървена конструкция с наклон 27% с необходимата топло-, паро- и хидроизолация, и покритие  с керемиди.
Дограмите са PVC със стъклопакет. Към голяма част от тях са предвидени дървени капаци.
Фасадната обработка на сградата: два цвята полимерна мазилка, дървена облицовка и облицовка от камък.

Навесът е с едноскатен дървен покрив с наклон 16%.
Къщата е в процес на реализация.

Автори на проекта: 

арх. Марина Игнатова

ДИД Студио
гр. София, ул. Неразделни,  5-7 , ап..8,
тел./факс: 02 8662617
0887 450 638
0887 319 255

www.did-studio.com


  • Проекти по квадратура



  • ПРОЕКТИ НА КЪЩИ » » »   2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |


    • кв.м : 244
    • година : 2012
        

    Споделете проекта във социалните мрежи